10 Villas individuelles à La Roche Vers les Roulins

Descriptif

Promotion de 10 villas individuelles dans un charmant petit coin de nature offrant une
grande tranquillité.

Situé en bordure de zone agricole dans, ce quartier calme et résidentiel est à env. 15 minutes de Bulle et Fribourg, à 35 minutes de Montreux.

Quartier de villas occupé par des familles, route communale et transports publics à proximité. École primaire à La Roche, CO, collèges et écoles professionnelles à Bulle et Fribourg, Universités à Fribourg.

Maisons d'environ 195m2 habitables sur une parcelle dès 650m2

Villa contemporaine neuve située à quelques minutes de Bulle à La Roche. Belle vue sur la campagne et le Moléson.

Construction de 1er ordre, finitions de qualités.

Distribution:

Rez:
- entrée / dégagement / armoires
- wc visiteurs (option douche disponible)
- cuisine équipée, ouverte
- espace repas
- séjour
- terrasse

Etage:
- dégagement
- 3 ou 4 chambres
- suite parentale avec salle de douche
- salle d'eau

Rez inférieur: 1/4 excavation
- entrée / dégagement
- grande cave ( studio, chambre, bureau...) possibilité de créer un accès indépendant (option)
- cave
- buanderie, local technique ( pompe à chaleur )

Extérieurs :
- belle parcelle aménagée ( en partie clôturée, engazonnée...)
- accès et places de parc goudronnée

Option OFFERTES AU CLIENT :
- stores électriques
- vitrages triples

Option en plus value:
- 1/2 excavation
- excavation complète
- possibilité de créer un studio indépendant


Les Roulins LOT A :Dès Fr. 727'000.- 688 m2
Les Roulins LOT B : Dès Fr. 719'000.- 651 m2
Les Roulins LOT C : Dès Fr. 721'000.- 654 m2
Les Roulins LOT D : Dès Fr. 721'000.- 657 m2
Les Roulins LOT E : Dès Fr. 721'000.- 658 m2
Les Roulins LOT F : Dès Fr. 722'000.- 661 m2
Les Roulins LOT G : Dès Fr. 722'000.- 663 m2
Les Roulins LOT H : Dès Fr. 722'000.- 664 m2
Les Roulins LOT I : Dès Fr. 726'000.- 681 m2
Les Roulins LOT J : Dès Fr. 746'000.- 777 m2

Informations auprès de Mr Kunga 079 590 07 34



LA COMMUNE

La Roche forme une vallée orientée du nord au sud, au fond de laquelle coule la Serbache. Le village de La Roche possède un petit port de plaisance au bord du lac de Gruyère. A environ 5 kilomètres il existe un Golf 18 trous.

Le territoire de la commune s'étend des rives du lac de la Gruyère au sommet de La Berra, puis redescend sur le versant singinois. Avec une superficie de 2412 ha, La Roche occupe le 10ème rang des communes fribourgeoises. Altitude 1030 mètres.